2006〜2016年築, 専有面積15.32㎡〜35.32㎡の平均販売価格
東京都
121.2万円/㎡
前年比+11.9%
墨田区
101.6万円/㎡
前年比+4.4%
ヴァレッシア錦糸町シティ
東京都墨田区横川二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩7分
2011年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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7階 / 25.32㎡の場合
相場
2,550万円
100.7万円/㎡
1,528
2,209
2,891
3,572
AI査定結果
推定相場価格
2,550万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,209万円〜2,891万円
87.3万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴァレッシア錦糸町シティ
2,350万円（92.8万円/㎡）/ 7階 / 25.32㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 2,350万円 | 92.8万円 | 7階 | 25.32㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/18 | 2,490万円 | 98.3万円 | 7階 | 25.32㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/20 | 2,680万円 | 105.8万円 | 7階 | 25.32㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | ヴァレッシア錦糸町シティ 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 2,350万円 | 92.8万円 | 25.32㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/29 | スカイコート錦糸町 墨田区横川二丁目 | 押上駅9分 | 2,130万円 | 82.1万円 | 25.95㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2021/03/04 | ステージファースト錦糸町アジールコート 墨田区横川二丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,990万円 | 77.7万円 | 25.6㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/04 | プレディアンスフォート錦糸町HY’s 墨田区横川二丁目 | 押上駅10分 | 2,580万円 | 102.3万円 | 25.22㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | PREDIANCEFORT錦糸町HY’s 墨田区横川二丁目 | 錦糸町駅11分 | 2,280万円 | 90.4万円 | 25.22㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/16 | AXASOSHIAGE 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 2,530万円 | 96.3万円 | 26.27㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/27 | AXAS押上 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 2,400万円 | 92.8万円 | 25.86㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/06 | セジョリノース東京 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 2,150万円 | 93.9万円 | 22.89㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/13 | ディアレイシャス押上タワービュー通り 墨田区横川一丁目 | 押上駅8分 | 2,800万円 | 106.8万円 | 26.22㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/28 | ライズコート錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,500万円 | 98.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/24 | プレール・ドゥーク錦糸町III 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,280万円 | 89.5万円 | 25.47㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/02 | ライジングプレイス押上弐番館 墨田区業平一丁目 | 押上駅5分 | 2,140万円 | 83.8万円 | 25.55㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/29 | アルテシモリンクトアレスト 墨田区業平四丁目 | 押上駅3分 | 2,450万円 | 97.1万円 | 25.24㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/20 | アイルルシェール錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,500万円 | 90.6万円 | 27.59㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/19 | ラ・グラース押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅7分 | 2,500万円 | 99.5万円 | 25.13㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/30 | クレヴィスタ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,590万円 | 101.3万円 | 25.56㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | プレステージブリランテ押上 墨田区業平五丁目 | 押上駅5分 | 2,080万円 | 80.5万円 | 25.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/08 | ヴォーガコルテ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 2,350万円 | 91.8万円 | 25.59㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/22 | リヴシティ錦糸町弐番館 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,050万円 | 97.0万円 | 31.44㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/25 | ネクストレンドtokyoskytree 墨田区業平四丁目 | 押上駅3分 | 2,980万円 | 116.1万円 | 25.67㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | ネクストレンド東京スカイツリー 墨田区業平四丁目 | 押上駅3分 | 2,980万円 | 116.1万円 | 25.67㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/08 | パティーナ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 2,490万円 | 94.2万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/02 | プレステージ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅6分 | 2,040万円 | 101.4万円 | 20.12㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | スカイコート押上弐番館 墨田区業平四丁目 | 押上駅2分 | 2,900万円 | 112.8万円 | 25.7㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | ドルチェ東京本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,880万円 | 89.4万円 | 21.03㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/06 | Lavilio錦糸町Bellgrade 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,800万円 | 117.0万円 | 23.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,960万円 | 96.8万円 | 30.58㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/19 | メインステージ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,250万円 | 104.7万円 | 21.5㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/26 | セジョリ錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,900万円 | 84.2万円 | 22.57㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/15 | アイルイマージュ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,420万円 | 94.5万円 | 25.62㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | AZEST本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 2,430万円 | 87.4万円 | 27.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | スカイコート押上 墨田区業平五丁目 | 押上駅5分 | 2,280万円 | 111.4万円 | 20.47㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/11 | ヴェルト錦糸町II 墨田区錦糸二丁目 | 錦糸町駅3分 | 2,090万円 | 90.0万円 | 23.22㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | 青木アコビル 墨田区錦糸二丁目 | 錦糸町駅3分 | 2,580万円 | 113.8万円 | 22.68㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2007年 | 42戸 | |
| 2024/01/27 | ヴェローナ錦糸町IIルッソ 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅11分 | 1,934万円 | 92.6万円 | 20.88㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/16 | ライジングプレイス錦糸町弐番館 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,490万円 | 94.2万円 | 26.43㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/10 | メインステージ錦糸町アヴァンセ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,400万円 | 93.4万円 | 25.69㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/18 | ベルグレードHA 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 2,110万円 | 85.3万円 | 24.74㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヴェルト墨田ノース 墨田区押上一丁目 | 押上駅2分 | 2,100万円 | 99.1万円 | 21.2㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、墨田区では4.4%上昇しています。
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